賃貸と購入どちらがお得？

上記のケースだと購入したほうがお得であることが分かります。

物件をどの程度で購入できるか？物件をどの程度で賃貸に出せるかによって状況は変わります。状況によっては購入しても賃貸しても変わらないケースもあります。

賃貸と購入の違いは？

賃貸は何も手元に残りません。
購入した不動産はあなたの資産として残ります。
賃貸物件に住んでいる方は「購入者の負債や借り入れ利息を支払っている人」です。

資産を作るには購入が最適

私の考えでは不動産は借りるものではなく購入するものです。そして購入したものは誰かに貸して自分の代わりにお金を稼いでもらうか、自分の借金を肩代わりしてもらいましょう。

一生賃貸に住み続ける覚悟がある人は、一生ランニングコストを払える人であり、一生稼げるスキルを持っている自信がある人です。一生において肉体的・精神的に健康であることを全うできる人です。あなたは老いても今の収入を稼げるのでしょうか？私は自信ありません。

お金がなくて購入できないという人は、お金をためるか、ローンで借りてなるべく早く返す事を心がけて物件を購入しましょう。

現在はローンの利率が安い状態が続いています。こんな状況は過去に例がありません。反面、金融機関に預けても利率も安いためキャッシュを貯めるのは効率が悪いです。

あなたが日本の平均年収以上のサラリーマンであれば、賃貸に住み続けるのはナンセンスです。低金利のローンで不動産を購入する事をオススメします。そして家族構成が変わったり住替えをしたときに人に貸しましょう。

物件を貸すことで入ってくるお金は次の住宅の購入資金にしたり再投資に回しましょう。ポジティブスパイラルの形成が第一です。